A raíz del fallido proceso de venta de la antigua terminal de transportes, que fue declarado desierto el pasado mes de diciembre, la Corporación Cívica de Caldas solicitó información a Infimanizales sobre los costos que dicha entidad ha asumido por impuestos, administración y servicios públicos de este inmueble que se encuentra vacío y sin uso desde hace siete años. En total se pagaron $3.707.243.050 entre 2009 y 2015.
El Gerente General de Infimanizales, Andrés Mauricio Grisales Flórez, informó a la CCC que “actualmente las propiedades que tiene Infimanizales en la Antigua Terminal de Transportes no generan ninguna clase de ingreso” y agregó que “en la actualidad la entidad se encuentra a la espera de la aprobación del Plan de Desarrollo Municipal para establecer en dicho marco de acción las estrategias que resulten pertinentes para conseguir el retorno de dicha inversión”.
De los más de $3.707 millones pagados por InfiManizales hasta 2015 para el sostenimiento de los locales vacíos, un total de $2.599.381.404 corresponden a gastos de administración, que tan sólo en el año 2015 ascendieron a $403.390.920 que equivalen a más de $1.105.000 diarios. Adicionalmente, entre 2009 y 2015 Infimanizales pagó $1.088.470.396 por concepto de impuesto predial, y a ello se suman otros $19.391.250 por energía eléctrica pagada del 2009 al 2013, año a partir del cual la administración de la copropiedad asumió los pagos de energía de áreas comunes.
En los años 2011, 2013 y 2015 Infimanizales abrió procesos para la enajenación de los inmuebles que tiene en la Antigua Terminal de Transportes. Los 3 se declararon desiertos por falta de oferentes.
En el último proceso para la enajenación, declarado desierto en diciembre, Infimanizales señaló que son de su propiedad 13.816,09 metros cuadrados que equivalen al 85,22% de la titularidad del inmueble. Así mismo informó que suscribió promesa de compraventa por el 4,97% adicional con el propietario de 38 parqueaderos. El valor estimado para la venta, incluyendo no sólo el inmueble sino también 5.353,8 metros de área circundante, ascendía a $15.721.532.090 de acuerdo con el avalúo practicado por la Lonja de Propiedad Raíz de Caldas.
