La Corporación Cívica de Caldas, veeduría líder en la defensa del interés colectivo de Manizales y Caldas, llama nuevamente la atención de las autoridades y de la ciudadanía en general sobre los incumplimientos contractuales en la ejecución del Macroproyecto de San José.
Para la construcción de 640 apartamentos en el Macroproyecto de San José, la Empresa de Renovación Urbana, Erum, de la Alcaldía de Manizales, suscribió entre 2014 y 2015 un total de tres contratos, además de otros dos contratos de interventoría y otro para obras de estabilidad. De los mencionados tres contratos uno tenía como fecha inicial de vencimiento el pasado 17 de marzo, otro el domingo 17 de abril y el cuarto el 7 de junio. Sin embargo hasta la fecha de los 640 apartamentos contratados sólo han sido entregados 24.
La Empresa de Renovación Urbana Erum prorrogó hasta el 17 de agosto el contrato 20768-007-2014 suscrito con el Consorcio La Avanzada UEU 2, conformado por Cima Ltda y Oscar Noel Mayor Posso, para la construcción de 108 apartamentos en 4 edificios, que inicialmente tenía como fecha final de ejecución el 17 de abril de 2016. El valor del contrato es de $3.672.000.000 pero según información remitida por la Empresa de Renovación Urbana Erum a la Corporación Cívica de Caldas el pasado 25 de febrero, el avance de ejecución del objeto contractual era de apenas el 13%. De acuerdo con la Erum, aún no se han hecho desembolsos por concepto de este contrato.
Por su parte, el pasado 17 de marzo la Alcaldía de Manizales anunció que suspendió el Consorcio Internacional Renovación Urbana UEU3, conformado por Inmatec Ltda y Sigsa, para la construcción de 11 edificios con 264 apartamentos. Dicho contrato tenía como fecha final de ejecución ese mismo 17 de marzo, pero de acuerdo con la Erum su ejecución iba en un 11%. El contrato con el Consorcio Internacional Renovación Urbana asciende a $9.074.917.965 de los cuales la administración ya pagó $772.844.228. En su momento la Alcaldía de Manizales informó que solicitó a la Fiduprevisora la imposición de multa y terminación anticipada de este contrato, pero en diálogo de la Erum con la Corporación Cívica de Caldas se informó que no es claro aún si se va a multar al contratista o se va a prorrogar el plazo para la ejecución del contrato.
Por su parte, hace exactamente un año, el 8 de abril de 2015, comenzó la ejecución del contrato 20768-002-2105 por $11.282.005.319 millones, suscrito con el Consorcio Constructor La Avanzada UEU 4 y 5, conformado por Inmatec Ltda y Sigsa, es decir los mismos contratistas que conforman el consorcio al que la Erum les suspendió el contrato el 17 de marzo. A este consorcio se le adjudicó la construcción de 9 edificios con 268 apartamentos pero, aún está pendiente solicitar la licencia de construcción de la Unidad de Ejecución Urbanística 5 (UEU 5) razón por la cual es claro desde ya que no van a alcanzar a cumplir el plazo de ejecución, inicialmente estipulado para el 7 de junio. De este contrato no se han desembolsado aún recursos, según le informó la Erum a la Corporación Cívica de Caldas.
Adicionalmente, el pasado 7 de abril venció el plazo inicialmente fijado para la ejecución del contrato 20768-001-205 suscrito con el Consorcio Caldas, conformado por Luis Eduardo Meneses Acosta y Luis Alberto Mesa Galeano, por un valor inicial de $1.115.785.546 y una adición de $543.116.704 para la construcción de unidades de vivienda y obras de urbanismo, así como obras de estabilidad. De acuerdo con la ERUM ya se pagaron $1.115.490.972, quedando pendiente por cancelar el valor de la adición. El contrato se encuentra en liquidación.
De acuerdo con la información entregada por la Erum a la Corporación Cívica de Caldas, ya está consolidado el 90% del suelo para la ejecución de las Unidades de Ejecución Urbanística 2, 3, 4 y 5 del Macroproyecto de San José, y aún está pendiente la gestión predial en 14 predios.
